T4 de Luxo com 2 Suites no Edif. Einstein, Av. da República, ao lado do El Corte Inglês
499.900€
Referência
APA04
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T4
Estado
Usado
Certificado energético
B-
Ano
2007
Distrito
Porto
Concelho
Vila Nova de Gaia
Freguesia
Mafamude e Vilar do Paraíso
Código Postal
4430-205
Área Útil
174 m2
Área Bruta
225 m2
Área de Terreno
0 m2
Agência
Guayo Imobiliária
Edif. Capitólio :: Av. de França, n.º 256 :: 8.º Piso , 4050-276, PortoViva com espaço e localização de excelência, neste magnífico apartamento T4, situado no prestigiado Edifício Einstein, em plena Avenida da República, mesmo ao lado do El Corte Inglês e com metro à porta (Estação João de Deus – Linha Amarela). Com 174 m² de área útil e 225 m² de área bruta, este imóvel destaca-se pela sua localização central, elevada privacidade (um único apartamento por piso num edifício com apenas oito frações) e acabamentos de luxo. O apartamento dispõe de uma master suite com closet e frigobar, uma segunda suite, dois quartos adicionais, quatro casas de banho, uma sala ampla com 40 m², cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Miele e lavandaria independente. Todas as divisões, incluindo a cozinha, a sala e os quartos, têm acesso a varanda, o que proporciona excelente luminosidade e ventilação natural. Os acabamentos incluem soalho em madeira exótica Sucupira, mármore Travertino, estores elétricos, domótica com controlo de iluminação e som ambiente, aquecimento central, ar condicionado, aspiração central, recuperador de calor e sofisticados sistemas de segurança com deteção de incêndio, intrusão, fuga de gás e inundação. A garagem fechada tem capacidade para dois automóveis. A localização é verdadeiramente privilegiada, com o El Corte Inglês mesmo ao lado, acesso imediato ao metro e proximidade de todo o tipo de serviços e comércio, como supermercados, cafés, restaurantes, escolas, hospital, farmácias, lavandarias e zonas verdes. Situa-se ainda a 1.000 metros da Estação de Comboios de General Torres, a 2.000 metros da Ribeira de Gaia e com acessos rápidos às principais vias rodoviárias (A1, A20, A29 e A44). Principais destaques: •174 m² úteis / 225 m² brutos •Master suite com closet e frigobar + mais suite + dois quartos •Sala de 40 m² + varandas em todas as divisões •Domótica integrada, clima interior ótimo, acabamentos premium •Garagem dupla fechada + total privacidade no edifício •Metro ao lado, tudo à porta — ideal para famílias que procuram qualidade e centralidade Este apartamento é ideal para quem procura espaço, conforto, sofisticação e uma localização central com tudo à porta. Agende já a sua visita e e descubra um imóvel verdadeiramente único em Gaia.
Geral
| Gerais | Pisos: | 1 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 4 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 2 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Climatização | Aquecimento central: | Sim |
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
| Climatização | Recuperador: | Sim |
| Climatização | Caldeira: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Dupla: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Vistas | Panorâmicas: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Quarto de Banho | Comum: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Splits: | Sim |
| Garagem | Fechada Interior: | Sim |
| Cozinha | Móveis madeira: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Pavimento | Cerâmica: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 2 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Pisos: | 9 |
| Gerais | Nº de Varandas: | 2 |
| Gerais | Estacionamento incluido: | Sim |
| Gerais | Preço Condomínio: | 168 |
| Elevador | Nº de Elevadores: | 2 |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Revestimento Exterior | Granito: | Sim |
| Revestimento Exterior | Capoto: | Sim |
| Pavimento Hall de Entrada | Granito: | Sim |
| Paredes Hall de Entrada | Granito: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Falso pladur: | Sim |
| Equipamento | Som ambiente: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
| Garagem | Luz: | Sim |
Domótica
| Gerais | Estores elétricos: | Sim |
|---|---|---|
| Alarme | CCTV: | Sim |
| Música Ambiente | Completo: | Sim |
| Aspiração Central | Completo: | Sim |
| Aquecimento Central | Completo: | Sim |
Zona
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Comboio: | Sim |
| Gerais | Metro: | Sim |
| Gerais | Perto de rio: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.